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El Gobierno está satisfecho de la acogida que ha tenido la suspensión de las licencias de los suelos urbanizables

08.11.2017

El 2 de noviembre finalizó el periodo de alegaciones y recursos de la suspensión de las licencias de los suelos...

urbanizables, que tendrá un periodo máximo de 1año. 

El PXOM incluye 30 suelos urbanizables, pero desde el principio se excluyeron los suelos 3,6,10 y15 por estar prácticamente o plenamente desarrollados, por tanto, de los 26 suelos afectados por la suspensión solo los propietarios de un suelo, el nº8, en la zona de Os Cotos en Dorrón, ha presentado un recurso de reposición. Está previsto desestimar dicho recurso en la comisión de urbanismo, que se celebrará mañana jueves 9 de noviembre.

El gobierno entiende que estos propietarios están en su derecho de recurrir una medida que puede modificar y, por tanto, reducir la edificabilidad que les reconocía el PXOM, aprobado en 2003. Estas empresas, legítimamente, defienden sus intereses y, por tanto, quieren hacer cuantas más casas mejor. El gobierno, que está para proteger los intereses generales, apuesta por que se hagan menos casas, pero mejores, en definitiva, desarrollos urbanísticos de mayor calidad.

Datos suelo nº8:

  • Extensión      81.537 m2
  • Edificabilidad máxima    36.692 m2 
  • Número de viviendas     407 viviendas 
  • Altura máxima       Bajo + 2 plantas
  • Plazas de aparcamiento    1.020 plazas
  • Viales       21.258 m2  
  • Zonas verdes y zonas para equipamientos 55.606 m2

Estos parámetros contemplados en el PXOM, y que ya eran muy exigentes, pues obligaban a sus propietarios a ceder casi el 70% de la extensión del suelo (55.606 de 81.537 m2) para zonas verdes y equipamientos públicos, todavía pueden ser modificados a la baja.

Hay que tener en cuenta, que se trata de una zona costera que, además de respetar como mínimo una franja de 100 metros desde el mar, cualquier otra medida para proteger el paisaje siempre será en beneficio de los intereses generales de Sanxenxo.

 

        

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